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國內(nèi)信托市場一周點評(2007年04月23日-05月07日)

來源: 時間:2007-05-09



一、宏觀視野

(一)中國人民銀行再次上調(diào)存款準備金率0.5個百分點。

中國人民銀行決定從2007年5月15日起,上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。

點評:進入07年,四個月連續(xù)四次上調(diào)存款準備金率,在凸顯當前流動性過剩問題的同時,也顯示了央行宏觀調(diào)控一以貫之的審慎。需要注意的是,06年半年時間從7.5%增到9%,今年四個月從9%到11%,對存款準備金的頻繁使用,不斷地小幅上調(diào),量變一定會達到質(zhì)變,宏觀調(diào)控的效果盡管會存在滯后,但一定會顯現(xiàn)其應有的效果。而調(diào)控遠沒有結(jié)束,還只是個開始。

(二)發(fā)改委建言:放棄房地產(chǎn)支柱地位。

日前,國家發(fā)改委課題組出臺的名為《宏觀調(diào)控:重點調(diào)整過剩流動性的流向》的報告引發(fā)各界關(guān)注。報告指出,國內(nèi)不斷增大的流動性主要集中在房地產(chǎn)領(lǐng)域,為了改變這種現(xiàn)狀,建議政府大幅度調(diào)整房地產(chǎn)發(fā)展政策,放棄房地產(chǎn)支柱地位,徹底改變房地產(chǎn)依賴型的經(jīng)濟模式。與此同時,出重手調(diào)控房地產(chǎn)市場,具體措施包括大幅加大稅收幅度、出臺物業(yè)稅,同時取消預售房制度等。 

點評:鑒于資源的有限性,房地產(chǎn)的支柱地位能否持久,是否需要放棄,這些都有待商榷。我們不能頭痛醫(yī)痛,腳痛醫(yī)腳。對房市的宏觀調(diào)控不在政策,在執(zhí)行,在監(jiān)督。遏制房地產(chǎn)商的暴利掠奪,在當前,尤為迫切,但面對市場對住房需求的不斷增長,代表最廣大人民利益的政府更多的應是引導和規(guī)范,更多地應從土地資源配置入手,調(diào)控房地產(chǎn)的供給結(jié)構(gòu),使其成為真正的民生產(chǎn)業(yè),使最廣大人民受惠,而不是成為少數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商躺在床上發(fā)家致富的搖錢樹。

二、行業(yè)動態(tài)

(一)信托公司陸續(xù)發(fā)布年報,業(yè)績增長喜憂參半

點評:近期,各地信托公司開始陸續(xù)發(fā)布年報。從已經(jīng)公布的年報數(shù)據(jù)來看,平安信托、上海國投、重慶國投等信托機構(gòu)都實現(xiàn)了業(yè)績大幅增長,取得了喜人的成績。但從收入及利潤增長結(jié)構(gòu)來看,信托業(yè)務收入及利潤增加對各信托公司全年收入的貢獻率依然不理想,部分信托公司贏利的大幅增長依靠的是其特有的經(jīng)營背景和股權(quán)投資收益。面對顯亮的年報數(shù)據(jù),面對監(jiān)管層的“扶優(yōu)限劣”,信托業(yè)務如何加快創(chuàng)新,做大做強,依然任重道遠。

(二)上海市信托登記中心成立理事會

日前,由上海國際信托、中誠信托等單位理事組成的上海信托登記中心理事會在上海宣布成立,標志著去年成立的信托登記中心開始投入營運。

點評:交流合作孕育機會和希望。期待著上海市信托登記中心能為中國信托行業(yè)的發(fā)展添磚加瓦,祝愿其一路走好。

(三)華信信托實施增資擴股,注冊資本金由10.01億元人民幣增加到12.1億元人民幣。

點評:適應監(jiān)管需要、圖謀自身發(fā)展的一次強身健體。期待著下一步的精彩。

 
(chenping摘自用益信托工作室)


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